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❓재산세율과 납부 기한은 어떻게 되나요?
✅재산세는 주택, 건물, 토지, 선박, 항공기 등 다양한 자산에 부과됩니다.
주택의 경우
연간 세금은 7월과 9월의 두 부분으로 나누어 부과됩니다.
건물의 경우 7월에 세금을 납부해야 하고, 토지의 경우 9월에 세금을 납부해야 합니다.
❓재산세 상한제도란 무엇인가요?
✅이 시스템은 재산세가 너무 빨리 오르는 것을 방지하기 위해 고안되었습니다.
기본적으로 계산된 세금이 전년도 세금의 일정 비율을 초과하는 경우 초과 금액을 납부할 필요가 없도록 보장합니다.
한도 내역은 다음과 같습니다.
전년도 세금의 150%.
주택의 경우 금액대별로 차이가 납니다.
3억원 미만은 105%,
부동산 3억원~6억원은 110%,
6억원 초과시 130%
❓7월에 이미 재산세를 납부했는데, 9월에 다시 청구되는 이유는 무엇입니까?
✅주택의 경우 재산세는 두 부분으로 나누어 절반은 7월에, 나머지 절반은 9월에 납부합니다.
❓재산세는 언제 분할 납부할 수 있나요?
✅재산세가 250만원을 초과하는 경우 3개월 단위로 분할하여 납부하실 수 있습니다.
하지만 500만원 미만인 경우 7월에 최소 250만원 이상을 납부해야 합니다.
❓신탁 부동산에 대한 재산세 납부 책임은 누구에게 있습니까?
✅책임은 위탁자에게 있습니다. 이는 2021년 1월 1일 이후 시작되는 납세 의무에 적용됩니다.
❓내 재산세 청구서에 표시되는 지역자원시설세는 무엇입니까?
✅이는 소방 서비스를 위한 자원(예: 소방 장비, 인건비 등)을 조달하는 데 사용되는 특수 목적세입니다.
2021년부터는 지역자원시설세(소방부분)로 불리며, 기존에는 공동소방시설세로 명칭이 변경되었습니다.
❓재산세 납부 기한을 놓치면 어떻게 되나요?
✅마감일을 놓치시면 마감일 이후 첫 달에 연체료 3%가 추가됩니다.
45만원 초과 금액에 대해서는 최대 60개월간 매달 0.66%의 위약금이 추가로 부과됩니다.
❓공동 소유 아파트와 단독 소유 아파트의 재산세 차이가 있나요?
✅부동산을 한 사람이 소유하든 여러 소유자가 공유하든 총 재산세는 동일합니다. 세금은 해당 부동산의 총 가치를 기준으로 계산된 후 각 소유자의 지분에 따라 나누어집니다.
❓과세기준일까지 상속을 신고하지 않은 경우 재산세는 누가 납부하나요?
✅과세기준일까지 상속등기가 완료되지 않고 재산신고도 하지 않은 경우에는 지분이 가장 많은 주상속인이 납세의무를 지게 됩니다.
여러 명의 상속인이 동일한 지분을 공유하는 경우에는 그 중 가장 나이가 많은 사람이 책임을 집니다.
❓은행을 방문하지 않고도 재산세를 납부할 수 있나요?
✅예, 여러 가지 옵션이 있습니다:
은행송금 또는 신용카드
ARS(1599-3900)에 전화하여 안내에 따릅니다.
서울ETAX 홈페이지 또는 STAX 앱을 통해 온라인으로 접수 가능
❓재산세 납부 책임은 누구에게 있습니까?
✅책임은 6월 1일(과세기준일) 현재 해당 부동산을 소유하고 있는 사람이 부담합니다.
참고: 6월 1일에 매매를 했어도 구매자가 세금을 납부할 책임이 있습니다.
❓재산세 청구서를 받는 주소를 어떻게 변경할 수 있나요?
✅www.wetax.go.kr 'My WeTax' 메뉴에서 온라인으로 신청하실 수 있습니다.
또는 우편, 팩스, 구청 방문 등을 통해 양식을 제출하실 수 있습니다.
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